OD体育网站|被称为百姓“安居钱”的住房公积金西安人取用之道

时间:2021-07-06 00:20 作者:OD体育
本文摘要:今年3月9日,《西安市住房公积金萃取实施细则》(以下全称《细则》)开始实施,引起社会各界热议,到底这次新政策有哪些亮点有一点注目?又将如何影响西安市民的生活?回应,记者进行了专访调查,并对新政展开详尽理解。亮点一:个人萃取,需要单位驻华3月17日一大早,记者回到了坐落于二环路的西安住房公积金管理中心,走出服务大厅,早已看见不少人围在咨询台前,现在公积金还能萃取吗?我想要理解新政策。 是不是发售了自动偿还的功能?个人可以办理业务吗?

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今年3月9日,《西安市住房公积金萃取实施细则》(以下全称《细则》)开始实施,引起社会各界热议,到底这次新政策有哪些亮点有一点注目?又将如何影响西安市民的生活?回应,记者进行了专访调查,并对新政展开详尽理解。亮点一:个人萃取,需要单位驻华3月17日一大早,记者回到了坐落于二环路的西安住房公积金管理中心,走出服务大厅,早已看见不少人围在咨询台前,现在公积金还能萃取吗?我想要理解新政策。

是不是发售了自动偿还的功能?个人可以办理业务吗?管理中心的工作人员告诉他记者,自从西安公积金新政策实行以来,每天都有上百人前来咨询,而不少人的问题就集中于在个人能否办理萃取业务这一项上,当然,问是认同的,而这也是今年新政中的众多亮点。现在公积金萃取业务必要面临职工,仍然必须单位驻华。

个人办理,既能维护隐私,保证职工萃取资金的安全性,也提升了缴纳效率,防止了单位的延后及不因应。西安住房公积金管理中心计划财务处副调研员孟建坤告诉他记者,提交的证明资料也更进一步修改,如仍然必须复印件,个人只需带齐证件材料,萃取的公积金将不会必要转至职工本人的银行卡,仍然转至职工单位账户。

以前公积金管理中心对公不该良民,职工想要萃取公积金,必须我们单位经办人去办理,每次拿着几十名员工的证件材料,我们也很忧虑,弄丢了谁的材料都是一桩麻烦事,而且办理时间宽了,还不会引起职工反感。基于这些原因,在某合资企业兼任人事经理的缴先生仍然注目公积政策改革,此次听闻新政策后,他也回应尊重:个人萃取,不仅便利了单位个人,也能增加员工与公司之间的对立,比如有的员工早已辞职,但由于萃取等事宜还须要返回之前的公司,有时候也不会引发不必要的困难。

除此之外,记者还了解到,为了便利市民以备办理萃取业务,新政策实行后,办理萃取公积金的法院网点大幅度减少,由原本的14个网点不断扩大至66个网点(65家银行网点及公积金管理中心)。记者探访了几家银行网点,在工行西安朱雀大街分行,办理萃取业务的刘女士约花上了半个小时,就已完成了所有申请,新政策的确很便民,既不必托关系,也不必去找单位,在自家门口的银行就可以办理。亮点二:签下冲还贷,需要每年提交材料在此次公布的《细则》之中,有一个新的术语也引发了民众注目公积金冲还贷,这是一项什么政策?和以往的又有什么有所不同呢?记者专访了几位在大厅里等候办理业务的市民,谈到以往的萃取申请,众人争相吐槽一起。

首先,每年都要打算材料,还包括偿还债务贷款证明等原件和复印件;然后要转交公司人事部门的经办人,等他们去公积金中心筹办业务;接下来我们的钱要再行打在公司的账户上,再行等单位打返回自己的账户。在某国企工作的林昊和妻子笑了笑说:整个流程筹办下来,十天半月是幸运地,一两个月才是长时间。在西安秦华天然气公司工作的王先生也回应,以前提个公积金,太麻烦了,这材料那材料的,能盖住自动偿还最差!据理解,目前广州、深圳、济南等多个城市早已通车了公积金自动还贷的功能,此次西安也参照了多个地区的先进经验,减少了这一便民措施。

签下公积金冲还贷业务之后,每月还款日,系统不会自动从公积金账户查找划款,把萃取和还贷两个动作一步已完成。孟建坤说明说道,不过,冲还贷业务只针对用于住房公积金贷款的职工,使用商业贷款及非公积金管理中心公积金贷款的,依然是每年萃取一次公积金。

回应,记者也细心查阅了《细则》拒绝,可以看见其中拒绝,偿还债务西安住房公积金管理中心公积金贷款的,借款人及其未婚可在贷款系统中自由选择公积金冲还贷,并且只需在公积金贷款系统中办理重复使用签下,才可通车此功能,以后可实现逐月自动扣划其个人账户公积金用作还贷,夫妻双方每月扣划额合计不多达月还本息和,且委托人缴存住房公积金账户需保有月缴存额的3倍余额。以林浩的情况为事例,每个月必须偿还债务公积金贷款1872元,而他和妻子的公积金特一起是1500元,双方都签下冲还贷协议后,贷款银行每月在符合规定余额的条件下,不会再行从林浩的账户直管月还本息金额,严重不足部分扣住林浩妻子账户,扣划后严重不足部分由借款人按月补足。除了修改流程,便利职工群众外,这项业务也减低了还贷者的资金压力,以前职工要再行偿还债务贷款,再行凭借证明材料萃取公积金,有筹资的压力;而且,通过每月自动还贷,以此转录了公积金系统中的溶解资金,提升了资金用于效率。

陕西省房地产研究会会长王圣学分析说道。亮点三:限制租房萃取条件公积金萃取范围过分狭小,也是长年令人诟病的问题,尽管从2008年起,西安市就明确规定了租房可以萃取公积金,但却由于种种原因,而使公积金的提供支援相当严重缺位,实际操作可玩性大。过去,同住商品房萃取住房公积金时,必须开具经注册备案的租房合约、租房发票以及完税证明等材料,但实质上,很少不会有房东到房产部门备案,这里面还牵涉纳税等多个问题,所以租房者无法萃取用于公积金。

服务大厅的工作人员告诉他记者。今年1月28日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行三部委牵头印发《关于限制萃取住房公积金缴纳房租条件的通报》,限制公积金租房萃取条件。通报明确提出,今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要倒数缴存公积金剩3个月,需要租金发票、税票也可以支取住房公积金缴纳房租。自从三部委文件印发后,为了让职工群众尽快享用到优惠政策,西安市住房公积金管理中心立刻著手调研工作,在对西安市房屋租赁市场情况展开摸底调查之后,根据中央文件精神,对原本计划4月1日发布的《细则》中关于租房萃取的部分内容展开了改动,此次新政不仅中止了房租与收益的挂勾拒绝,也增加了获取的证明材料。

租房也能萃取公积金,那认同能减低不少经济压力啊。前来办理租房业务的赵莉对于这项政策很反对,记者看见她只获取了三份材料:单身职工获取户籍所在地婚姻登记机关一年内开具的已婚证明(已婚者必须获取婚姻证明)、个人身份证、房管部门开具的无房产证明,就成功萃取到了公积金。据办理业务的工作人员讲解,同住商品住房的,萃取额度方面,在个人账户保有三个月缴存额的情况下,萃取额不多达本人年资缴额的1/3,且最低不多达一万元。

而同住公共出租住房(廉租房)的,萃取时除了获取上述三份材料外,还须要获取房屋租赁合约和租金交纳证明,在租金交纳证明出示之日起一年内申请人萃取,萃取额度不多达当年实际房租开支。租房者萃取公积金皆为每年萃取一次。针对为何要在账户中存留三个月缴存额这一问题,记者也咨询了西安交通大学公共政策与管理学院副教授王立剑,他说明说道:住房公积金是一种互惠基金,必须资金溶解,公积金购房贷款的重复使用周期一般较长,存留3个月的金额,可以用来符合职工购房贷款的资金市场需求,是项合理的规定。不过可以根据西安市住房公积金的实际,主动调整存留期限。

工作人员支招:萃取公积金还需注意啥新政策的实行,为西安市民获取了便捷,但记者在专访过程中找到,仍有不少人对于政策一知半解,办理业务过程中经常出现各种问题,针对这一情况,西安住房公积金管理中心也明确提出几点建议,期望协助市民群众提升办事效率。首先,建议市民办理银行卡和公积金账户的关联签下业务。这是萃取公积金的前置条件,很多人办理到业务最后一个环节,却找到银行卡出有问题,没转录或是没关联,不能把业务退回去新的办理。柜台工作人员说道,新政策实行以来,业务量也在渐渐减少,但很多人因为银行卡的问题而没办理顺利,所以即便现在没萃取公积金的市场需求,最差也再行办理关联业务,防止今后经常出现问题。

其次,可以通过多种途径理解萃取政策,如通过西安住房公积金管理中心网站(www.xazfgjj.gov.cn)查找,或电话客服电话12329,发问时尽可能详细描述自身情况,以便客服人员作出精确答案。第三,以备自由选择65家银行网点,明确信息可与涉及委托银行联系,不用全部集中于在公积金管理中心办理萃取业务。


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